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R$630.000,00
Condomínio R$715,90
IPTU Mensal R$72,43

VENDE-SE TERRANO PLANO | 1.000M² | RESEDÁS | ITUPEVA - SP

Residencial Resedás - Parque dos Cafezais IV - Itupeva/SP

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

VENDE-SE TERRANO PLANO | 1.000M² | RESEDÁS | ITUPEVA - SP


Vende-se excelente terreno com 1.000 m² no Condomínio Parque dos Resedás, em Itupeva/SP, ideal para quem busca construir com conforto, privacidade e qualidade de vida.


O lote possui topografia praticamente plana, o que facilita o desenvolvimento do projeto e reduz custos com obra — um grande diferencial para quem quer construir com eficiência.


Localizado em um dos condomínios mais valorizados da região, o Parque dos Resedás oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

Proprietário estuda permuta por terreno no condomínio Brisas do Lago, em Jundiaí/SP.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🛤️ Residencial Resedás – Itupeva/SP

Um dos condomínios mais tradicionais e bem estruturados da região de Itupeva, o Residencial Resedás foi projetado para unir conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. Construído no início dos anos 2000, o loteamento tornou-se referência em urbanismo planejado, lazer completo e contato com áreas verdes preservadas.

Localizado a apenas 50 minutos de São Paulo pelas rodovias Bandeirantes ou Anhanguera e a 20 minutos de Jundiaí, o condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.


⚙️ Infraestrutura Completa

Cada detalhe foi pensado para valorizar a experiência de morar no Resedás:

- Clube social com lazer completo

- Ruas asfaltadas com guias, sarjetas e passeios gramados

- Energia elétrica e iluminação pública

- Projeto paisagístico exclusivo

- Rede de água potável e galerias de águas pluviais

- Fibra óptica para internet de alta velocidade

- Lago com pista de cooper e áreas de convivência


🎋 Natureza Preservada

O condomínio conta com 177.000 m² de área verde, integrando-se à Serra do Japi e proporcionando clima agradável durante todo o ano. Os moradores têm à disposição lago, trilhas, espaços para prática esportiva ao ar livre e um cenário perfeito para quem busca bem-estar e contato com a natureza.


🏡 Clube Social e Lazer

Diversas opções para momentos de descontração e atividades físicas:

- Piscinas adulto e infantil

- Sauna e vestiários

- Academia equipada

- Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado

- Playground

- Salão de festas e salão de jogos

- Quiosques com churrasqueira


🛡️ Segurança 24h

Com portaria controlada e vigilância motorizada, o Resedás garante tranquilidade total para toda a família. As rondas periódicas e câmeras de monitoramento permitem que crianças brinquem livremente e adultos aproveitem o condomínio com segurança.


📍 Localização Privilegiada

O Residencial Resedás está em Itupeva/SP, em uma região em plena valorização. Próximo a shoppings, escolas, supermercados, vinícolas, parques temáticos (como o Hopi Hari e o Wet’n Wild) e a 20 minutos de Jundiaí, oferece praticidade sem abrir mão do estilo de vida tranquilo do interior.

Áreas

Área Total: 1.000m²

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Lago
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: JE-TE028
Idade do imóvel: 26 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da tarde
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Comércio
Escola
Padaria
Praça
Restaurantes
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Aceita permuta por terreno no Brisas do Lago em Jundiaí

Localização

Alameda dos Flamboiãs, s/n - Parque dos Cafezais IV - Itupeva/SP - 13298-268
R$630.000,00
Condomínio R$715,90
IPTU Mensal R$72,43
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Eder MirandaCRECI - 320742F

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