Pronto para morar
40 Fotos
R$1.980.000,00
Condomínio R$650,00
IPTU Mensal R$300,00

Sobrado com 3 Suítes, Piscina e com Energia Fotovoltaica no Ibi Aram II

Ibi Aram 2 - Mina - Itupeva/SP
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
270 m² (Construída)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel


Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP


Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e com excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade imperdível no Ibi Aram II.


São 519 m² de terreno e 270 m² de área construída, em um projeto inteligente de sobrado invertido que privilegia a integração dos ambientes e a vista para a área externa.


✨ Destaques do imóvel:


• 3 amplas suítes no pavimento superior;

• Sala de estar e jantar integradas à cozinha;

• Escritório que pode ser utilizado como dormitório;

• Lavabo;

• Lavanderia;

• Despensa;

• Depósito;

• Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares;

• Banheiro externo;

• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;

• Rampa de acessibilidade;

• Móveis planejados em todos os ambientes.


☀️ Infraestrutura e sustentabilidade:


• Sistema de energia fotovoltaica;

• Boiler de 500 litros para aquecimento de água;

• Filtro central de água instalado.


Uma casa completa, pensada para oferecer conforto, economia e praticidade para toda a família.



🌳 Condomínio Ibi Aram II


O Ibi Aram II é um dos condomínios mais valorizados de Itupeva, conhecido pela excelente infraestrutura de lazer, segurança e contato com a natureza. Conta com portaria e segurança 24 horas, piscinas, salão de festas, academia, playground, quadras esportivas, lago, trilhas para caminhada e amplas áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.



📍 Localização


Localizado em uma região privilegiada de Itupeva, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o condomínio está próximo ao centro da cidade, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Além disso, encontra-se a poucos minutos de Jundiaí e dos principais polos comerciais da região.


Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Ibi Aram II! 

Sobre o condomínio

IBI ARAM 2 oferece o lazer mais completo e diferenciado da região. São inúmeras atrações, integradas a uma natureza maravilhosa. E o melhor: está tudo pronto para sua família. É só chegar e aproveitar!


Localização: Estrada da Mina, 1800 - Jardim das Minas, Itupeva - SP, 13299-484


Terrenos a partir de 360 m² em meio a muita natureza, lazer e segurança

- Piscina com borda infinita

- Piscina infantil

- Academia com vestiário

- Quadra de tênis

- Beach tennis

- Quadra poliesportiva

- Futebol society

- Playground

- Salão de festas

- Sala de jogos

- Trilha da mata

- Ginástica ao ar livre

- Ambiente de estar na mata

- Quiosque com churrasqueira

- Deck de madeira no lago

- Pet place

- Sauna

- Loja de conveniência


Segurança e a infraestrutura completa que sua família merece

- Sistema de fibra ótica com internet

- Telefonia

- Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial

- Sistema de água e esgoto Sabesp

- Sistema viário


Qualidade de vida próxima a tudo

- 2 minutos do centro de Itupeva

- 15 minutos de Jundiaí

- 35 minutos de São Paulo

- Futuro trem intercidade ligando São Paulo, Jundiaí e Campinas


A cidade de Itupeva encontra-se no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli).

Tudo o que você precisa para facilitar seu dia a dia


Venha conhecer e se surpreender com esse sucesso de vendas

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 270m²
Área Construída: 270m²
Terreno Área Total: 519m²

Características

Aquec. Solar (1)
Aquecimento
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário embutido
Armário na cozinha
Banheiro (5)
CASA C/ FOTOVOLTAICA
CASA C/ FOTOVOTAICA
Closet
Cozinha
Energia solar
Escritório
Fotavoltaica
Home office
Jardim
Lavabo (1)
PISCINA
Piscina
Rua asfaltada
Sala de jantar
Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Espaço pet
Fitness ao ar livre
Gramado
Lago
Loja de conveniência
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de futebol society
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: JD-CA741
Idade do imóvel: 6 anos
Unidade: 1
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Comércio
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Padaria
Posto de combustível
Praça
Restaurantes
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

AVALIA PERUTA POR CASA OU APTO EM JUNDIAI, ITUPEVA OU SP ATÉ 900K

Localização

Estrada Municipal Bento Pereira de Toledo, 1800 - Mina - Itupeva/SP | Complemento: 1 - 13299-484
R$1.980.000,00
Condomínio R$650,00
IPTU Mensal R$300,00
avatar
Giovanna DottaCRECI - 127821F

Agende agora sua visita

Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.