Pronto para morar - Avalia permuta
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R$1.650.000,00
Condomínio R$650,00
IPTU Anual R$1.700,00

Casa com 4 dormitórios com vista para o lago no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva

Ibi Aram 2 - Mina - Itupeva/SP
4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Vagas
210 m² (Construída)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Casa com 4 dormitórios com vista para o lago no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva


📐 Área do terreno: 383 m²

🏗️ Área construída: 210 m²


🛋️ Sala ampla com pé-direito alto

✨ Ambientes integrados (estar e jantar)

🚻 Lavabo


🍽️ Cozinha planejada com ilha gourmet e cooktop

🥫 Despensa

🧺 Área de serviço


🛏️ 4 dormitórios

🛁 2 suítes (suíte principal com vista para o lago)

🛌 2 quartos com banheiro agregado (um deles pode ser utilizado como escritório)

🚿 Banheiros com box


🔥 Área gourmet com churrasqueira (piso inferior)


🏊 Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação

🌿 Paisagismo em todo o entorno da casa


🚗 Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)


Diferenciais do imóvel


💡 Projeto luminotécnico e paisagístico

✨ Iluminação decorativa no acesso social, garagem e jardim

☀️ Aquecimento solar para chuveiros e pias

♨️ Aquecimento solar da piscina

⚡ Entrada de energia trifásica

🌐 Infraestrutura para internet embutida

❄️ Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala

🪟 Esquadrias de alumínio de alto padrão

🔐 Porta de entrada com fechadura eletrônica

🪟 Persianas integradas com fechamento total nos dormitórios

🏡 Acabamentos e revestimentos de alto padrão


Condomínio / Lazer


🏊 Piscinas adulto e infantil

🎾 Quadras esportivas

⚽ Campo de futebol

🏋️ Academia

🎉 Salão de festas

🛝 Playground

🌳 Áreas verdes e lago para contemplação

🔐 Portaria e segurança 24 horas



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

IBI ARAM 2 oferece o lazer mais completo e diferenciado da região. São inúmeras atrações, integradas a uma natureza maravilhosa. E o melhor: está tudo pronto para sua família. É só chegar e aproveitar!


Localização: Estrada da Mina, 1800 - Jardim das Minas, Itupeva - SP, 13299-484


Terrenos a partir de 360 m² em meio a muita natureza, lazer e segurança

- Piscina com borda infinita

- Piscina infantil

- Academia com vestiário

- Quadra de tênis

- Beach tennis

- Quadra poliesportiva

- Futebol society

- Playground

- Salão de festas

- Sala de jogos

- Trilha da mata

- Ginástica ao ar livre

- Ambiente de estar na mata

- Quiosque com churrasqueira

- Deck de madeira no lago

- Pet place

- Sauna

- Loja de conveniência


Segurança e a infraestrutura completa que sua família merece

- Sistema de fibra ótica com internet

- Telefonia

- Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial

- Sistema de água e esgoto Sabesp

- Sistema viário


Qualidade de vida próxima a tudo

- 2 minutos do centro de Itupeva

- 15 minutos de Jundiaí

- 35 minutos de São Paulo

- Futuro trem intercidade ligando São Paulo, Jundiaí e Campinas


A cidade de Itupeva encontra-se no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli).

Tudo o que você precisa para facilitar seu dia a dia


Venha conhecer e se surpreender com esse sucesso de vendas

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 210m²
Área Construída: 210m²
Terreno Área Total: 383m²
Terreno Frente: 13m
Terreno Fundo: 10m
Terreno Direita: 30m
Terreno Esquerda: 30m

Características

Aquec. Solar (1)
Aquecimento central
Aquecimento solar
Banheiro (4)
Churrasqueira (1)
Closet
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Despensa
Escritório
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Estrut. Ar condicionado
Fechadura digital
Forro de gesso
Home office
Infra pra ar condicionado
Jardim
Lavabo (1)
Lavanderia
Murado
Piscina
Piscina c/aq.solar
Prep. ar condicionado
Quintal
Sala de TV
Sala de estar
Sala de jantar
Vista para o lago
Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Espaço pet
Fitness ao ar livre
Gramado
Lago
Loja de conveniência
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de futebol society
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: JD-CA3636
Idade do imóvel: 0 ano
Unidade: 1
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Comércio
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Padaria
Posto de combustível
Praça
Restaurantes
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

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Localização

Estrada Municipal Bento Pereira de Toledo, 1800 - Mina - Itupeva/SP | Complemento: 1 - 13299-484
R$1.650.000,00
Condomínio R$650,00
IPTU Anual R$1.700,00
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Giovanna DottaCRECI - 127821F

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